Notre rubrique consacrée à la défiscalisation répond à deux questions :
Quelles sont les lois de défiscalisation qui permettent de financer un bien immobilier avec vos impôts ?
Quels sont les montages défiscalisants qui permettent d'optimiser financièrement la détention de votre patrimoine ?
Lois de défiscalisation
Notre rubrique consacrée à la défiscalisation présente les principales lois de défiscalisation qui vous permettent de créer du patrimoine grâce à vos impôts. Car vous aider à défiscaliser, c'est notre métier.
Pour atteindre cet objectif, nous réalisons une étude patrimoniale gratuite, confidentielle, et sans obligation d'achat, qui vous permettra de déterminer le dispositif de défiscalisation qui vous correspond le mieux.
Les principales lois que nous vous proposons sont les suivantes :
Loi PinelL'investissement loi Pinel est un dispositif de défiscalisation connu et performant qui est intéressant pour les personnes qui paient entre 1000 euros et 5000 euros d'impôt sur le revenu.Loi Pinel Outre MerPour les personnes qui paient entre 4.000 et 10.000 euros d'impôt sur le revenu.Loi Bouvard LMNPPour les personnes qui paient entre 4.000 et 10.000 euros d'impôt sur le revenuDeficit foncierPour les personnes qui paient entre 1.000 et 10.000 euros d'impôt sur les revenus fonciers.Loi MalrauxPour les personnes qui paient entre 12.000 et 36.000 euros d'impôt sur le revenuLa loi sur les Monuments HistoriquesPour les personnes qui paient des impôts sur le revenu jusqu'à 150.000 euros par anMicro-B.I.CPour les personnes qui veulent bénéficier d'un abattement fiscal de 50%
Nos solutions défiscalisantes
Dans un contexte économique et budgétaire difficile, le gouvernement essaie de supprimer progressivement les niches fiscales, ce qui se traduit par une diminution des avantages fiscaux qui sont accordés par les différentes lois de défiscalisation.
C'est pour cette raison que nous avons décidé de vous proposer des solutions de défiscalisation sécurisées et puissantes qui ne reposent pas sur les lois de défiscalisation, mais sur des montages juridiques et financiers personnalisés.
Notre démarche se veut à la fois éthique et inventive, dans la mesure où les solutions que nous vous proposons proviennent essentiellement de notre capacité à réinventer notre métier de conseils.
Démembrement propriété immobilier professionnelLe demembrement de propriete de l'immobilier professionnel est destine aux personnes qui souhaitent doper leur capacité d'auto-financement et disposer d'un capital financier provenant de la vente de l'usufruit d'un bien immobilier professionnelLe démembrement de SCPILe demembrement de SCPI est une solution financière et fiscale utile pour les personnes qui veulent absorber un déficit foncier, ou ne plus payer d'impôt sur la fortune.Détenir des SCPI en assurance-viela détention de SCPI en assurance-vie est une solution radicale pour les personnes qui veulent éliminer l'impôt sur les plus values et l'impôt sur les revenus fonciers dans un contexte de hausse généralisée des impôts.Acquérir un bien immobilier en nue propriétéL'opération qui consiste à acquérir un bien en nue propriété est conseillée pour les personnes qui souhaitent détenir un bien exempt de taxes foncières, d'impôt sur les revenus fonciers, et d'impôt sur la fortune, et préparer ainsi leur retraite.Usufruit et vente d'un bien immobilier à un bailleur socialLa solution de la vente de l'usufruit à un bailleur social est faite pour les personnes qui veulent diminuer l'impôt sur la fortune dans leur patrimoine immobilier locatif et externaliser les dépenses d'entretien de leurs biensAvoir une garantie contre les loyers impayésLa location solidaire est un dispositif pour les personnes qui veulent avoir une garantie absolue face aux loyers impayés, sur 3 à 6 ans, en étant déchargées de toute gestion locativeUtiliser le dispositif de la location solidaireCe dispositif légal est fait pour les personnes qui souhaitent joindre leurs valeurs humaines à une initiative économique, tout en obtenant des abattements importants sur leurs revenus fonciers
Votre défiscalisation
Validation de projetPrésentation des critères qui vous permettront de faire une bonne opération de défiscalisation immobilière.Notre conseilPrésentation des points forts de notre service de conseil en défiscalisation immobilière.Je souhaite une étude financière confidentielle et gratuite afin de déterminer quel montant d'impôt je peux économiser.