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Investir financièrement dans de l'usufruit immobilier


L'investissement dans de l'usufruit immobilier : une opportunité financière et fiscale qui vous permettra de :

 

  • De ne plus payer de loyer ou de caution à un tiers
  • De réduire considérablement le coût d'accès à l'immobilier
  • D'adapter votre investissement à la durée de votre utilisation
  • De pérenniser votre situation en détenant un droit réel immobilier
  • De réaliser d'importantes économies de charges immobilières
  • De mettre en place un mode de gestion immobilier plus rationnel
  • Et pour les investisseurs, de disposer d'une rentabilité minimale de 8%

 


Afin de vous aider à atteindre ces objectifs, nous vous proposons une prestation unique :

 


Pour les personnes qui souhaitent investir dans de l'usufruit,
nous sommes en mesure de réaliser une recherche de biens immobiliers d'habitation, ou de biens immobiliers professionnels partout en France, et pour lesquels le propriétaire souhaite vendre l'usufruit.

 


Nous jouons le rôle d'intermédiaire entre les vendeurs d'usufruit temporaire et les acheteurs d'usufruit temporaire
afin de les aider à évaluer le montant de la transaction et à mettre en place les actes juridiques et notariés nécessaires à la réalisation de la transaction.

 


Dans ce cas, notre commission d'intermédiation s'élève à 5% H.T du montant de la transaction réalisée
, ce qui est l'équivalent d'une commission d'agence immobilière classique.



Nous travaillons sur mandat de recherche ou de vente
, mais le plus souvent sur mandat de recherche d'usufruit temporaire immobilier.



En effet, le mandat de recherche d'usufruit temporaire immobilier est susceptible d'intéresser des grandes entreprises ou des groupes institutionnels qui souhaitent disposer de grandes surfaces immobilières qu'elles achèteront en usufruit temporaire, c'est à dire quasiment à moitié prix par rapport à un loyer, ce qui peut se révéler très intéressant en terme d'économie, notamment dans des villes comme Paris, Lyon, Bordeaux, ou Nice.



Le mandat de recherche d'usufruit temporaire immobilier peut par exemple permettre à un grand groupe qui connaît les rotations de ses équipes, d'organiser leur logement sur une période déterminée, et pour un montant bien inférieur à ce que ce groupe aurait du payer s'il avait eu recours à une location. Ce principe peut également s'avérer pertinent pour le logement d'un cadre supérieur ou d'un directeur nommé par exemple pour 3 ans dans une grande ville, car l'usufruit temporaire est tout à fait adaptable pour des durées courtes telles que 3 ans ou 5 ans. 



La force de conseil-patrimonial.com en 3 points :

 


Expertise
Fiabilité
Efficacité

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